§ 1 Verdragsluitende partijen

Deze Algemene Voorwaarden zijn van toepassing op huurcontracten voor vakantiehuizen tussen Huisbazin: Jessica Payne, St. Josefsstr. 46, 9551 Bodensdorf, Oostenrijk, Tel.: +43 (0) 664 123 74 76, info@zweiteheimat.at (hierna „Verhuurder“) en de respectieve huurder (hierna „Gast“).

§ 2 Reservering en sluiting van het contract

Alle boekingen worden verwerkt via Holidu (Holidu GmbH, Nymphenburger Str. 86, 80636 München). Het huurcontract wordt gesloten na bevestiging door Holidu.

§ 3 Huurwoningen

De vakantiewoningen „Almrausch“ en „Steinrose“ in 9551 Bodensdorf/Steindorf aan het Ossiacher meer zijn te huur, elk voor maximaal 6 personen (118 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers).

§ 4 Aankomst en vertrek

Check-in: 15:00-23:00. Uitchecken: tot 10:00 uur. Toegang via zelf inchecken.

§ 5 Prijzen en betaling

Betaling uitsluitend via Holidu. Geen aparte borg - schade gedekt door Holidu Protect.

§ 6 Annuleringsvoorwaarden

De Holidu-richtlijn is van toepassing „Streng“:

• Annulering ≥ 30 dagen voor check-in: terugbetaling van 100 %
• Annulering 8-29 dagen: 50 % terugbetaling
• Annulering < 7 dagen of no-show: geen restitutie

De huurder behoudt zich het recht voor om te bewijzen dat er geen of minder schade is opgetreden. Een annuleringsverzekering wordt aanbevolen.

§ 7 Bewoning en huisregels

Max. 6 personen. Bindende regels: Niet roken; huisdieren op afspraak (max. 1); geen evenementen; 's nachts rustig 22:00-07:00, 's middags rustig 12:00-14:00; afvalscheiding; zorgvuldige omgang.

§ 8 Aansprakelijkheid van de gast

Aansprakelijkheid voor verwijtbaar veroorzaakte schade. Onmiddellijke meldingsplicht.

§ 9 Aansprakelijkheid van de verhuurder

Geen aansprakelijkheid voor overmacht. Aansprakelijkheid voor lichte nalatigheid is uitgesloten voor zover wettelijk is toegestaan.

§ 10 Recht op annulering

Volgens § 18 lid 1 nr. 10 FAGG is er geen recht op annulering voor vakantieaccommodatie voor bepaalde periodes. De gast gaat akkoord met de uitsluiting.

§ 11 Recht en bevoegde rechtbank

Oostenrijks recht. Bevoegde rechtbank is de vestigingsplaats van de verhuurder; wettelijke bevoegde rechtbank voor consumenten.

§ 12 Online geschillenbeslechting

EU-platform: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Geen deelname aan arbitrageprocedures.

§ 13 Scheidbaarheidclausule

Ongeldige bepalingen hebben geen invloed op de geldigheid van de overige bepalingen.

Status: juni 2026